Купить его можно будет только там, где разрешит правительство
Иностранным гражданам разрешат приобретать жильё в Таджикистане, но только на территориях, которые определит правительство.
Такие изменения в закон о правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства рассмотрели на шестой сессии Маджлиси милли — верхней палаты парламента страны.
Поправки касаются части 2 статьи 11 закона «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Таджикистан».
Как отметил Махмадали Ватанзода, председатель Комитета Маджлиси милли по обеспечению конституционных основ, прав и свобод человека, гражданина и законности, цель поправок — усовершенствовать действующий закон и урегулировать вопросы, связанные с правом иностранных граждан и лиц без гражданства на жильё в Таджикистане.
Главное изменение заключается в том, что иностранным гражданам разрешается приобретать жильё не на всей территории страны, а только там, где это определит правительство.
В опубликованных материалах сессии не уточняется, какие именно города, районы или территории будут открыты для покупки жилья иностранцами. Также пока не указано, когда правительство определит этот перечень.
До этих изменений правило было более жёстким. Иностранные граждане и лица без гражданства могли получать жильё во временное пользование, но, как правило, не могли получать в собственность здания, жилые дома и другие помещения жилищного фонда.
Исключения были предусмотрены только для случаев наследования законными наследниками, а также если иное установлено законодательством Таджикистана или международными правовыми актами.
По итогам рассмотрения Маджлиси милли поставила проект постановления по этому закону на голосование и утвердила его.
А как в других странах Центральной Азии?
В Казахстане иностранцы могут иметь жильё в собственности, за исключением временно пребывающих иностранцев.
В Кыргызстане иностранцы могут владеть квартирами, зданиями и помещениями, но не земельными участками.
В Узбекистане действует порядок, по которому граждане стран из утверждённого перечня могут покупать новые объекты недвижимости, строящиеся в стране.
На начало года в Таджикистане средняя цена одного квадратного метра жилья составляла 8207 сомони, или $877.
В 2025 году в Таджикистане ввели в эксплуатацию жилые дома общей площадью 2 млн 127,1 тыс. кв. метров. Это на 22,3% больше, чем в 2024 году.
